18 Rue Charles Martel, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Martel, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 17.6 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 18 Rue Charles Martel, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 780 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 389 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 417 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 213 mètres
Ventes au 18 Rue Charles Martel
Une vente a été recensée au 18 Rue Charles Martel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charles Martel, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Martel dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Martel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 18 Rue Charles Martel se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Martel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charles Martel se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 85.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
