Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maréchal Exelmans dans son marché local
Prix Rue Maréchal Exelmans par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maréchal Exelmans se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 56.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maréchal Exelmans à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Maréchal Exelmans est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maréchal Exelmans
Les ventes enregistrées Rue Maréchal Exelmans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maréchal Exelmans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 32 mètres
- - Nancy à 1660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2156 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 889 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 417 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 381 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maréchal Exelmans
Adresses Rue Maréchal Exelmans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maréchal Exelmans, classées par tranches de numéros.
