31 Rue Charles Martel, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charles Martel, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 31 Rue Charles Martel, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 738 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 385 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 437 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 217 mètres
Ventes au 31 Rue Charles Martel
Une vente a été recensée au 31 Rue Charles Martel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Charles Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Charles Martel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charles Martel dans son marché local
Prix du 31 Rue Charles Martel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 31 Rue Charles Martel se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charles Martel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charles Martel se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 112.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
