34 Rue Charles Martel, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Charles Martel, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 bis et de 0.35 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue Charles Martel, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 698 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 416 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 435 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Charles Martel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Charles Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Charles Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Charles Martel, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Charles Martel dans son marché local
Prix du 34 Rue Charles Martel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 34 Rue Charles Martel se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Charles Martel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Charles Martel se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 106.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
