39 Rue Charles Martel, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 478 €

de 2 983 € à 4 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Charles Martel, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 39 Rue Charles Martel, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Bonnabel à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Exelmans à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 714 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 394 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 443 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 277 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 230 mètres

Ventes au 39 Rue Charles Martel

Les 0 ventes au 39 Rue Charles Martel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Charles Martel dans son marché local

Prix du 39 Rue Charles Martel par rapport à la voie

Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 39 Rue Charles Martel se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Charles Martel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Charles Martel se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 82.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy(3,351 €)

Rue du Colonel Grandval, 54000 Nancy(2,950 €)

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(3,015 €)

Place Karlsruhe, 54000 Nancy(2,863 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Charles Martel

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Charles Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.