3 Rue Charles Nicole, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Nicole, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue Charles Nicole, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Achille Levy à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 560 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 364 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 307 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Nicole
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Nicole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Nicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Nicole, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Nicole dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Nicole par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 3 Rue Charles Nicole se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Nicole par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Nicole se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Nancy et 29.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
