26 Rue Christian Moench, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Christian Moench, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°28 et de 12.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Rue Christian Moench, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevert à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 1013 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 358 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 517 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 226 mètres
Ventes au 26 Rue Christian Moench
Une vente a été recensée au 26 Rue Christian Moench. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Christian Moench
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Christian Moench, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Christian Moench
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Christian Moench complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Christian Moench dans son marché local
Prix du 26 Rue Christian Moench par rapport à la voie
Sur Rue Christian Moench, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 26 Rue Christian Moench se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Christian Moench par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Christian Moench se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Nancy et 63.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
