4 Rue Christian Moench, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Christian Moench, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 4 Rue Christian Moench, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 918 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 325 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 488 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Christian Moench
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Christian Moench au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Christian Moench
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Christian Moench, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Christian Moench
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Christian Moench complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Christian Moench dans son marché local
Prix du 4 Rue Christian Moench par rapport à la voie
Sur Rue Christian Moench, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 4 Rue Christian Moench se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Christian Moench par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Christian Moench se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 98.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
