40 bis Rue Christian Moench, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Christian Moench, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°40 ter et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 40 bis Rue Christian Moench, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevert à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 1070 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 388 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 541 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Christian Moench
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Christian Moench au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Christian Moench
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Christian Moench, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Christian Moench
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Christian Moench complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Christian Moench dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Christian Moench par rapport à la voie
Sur Rue Christian Moench, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 40 bis Rue Christian Moench se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Christian Moench par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Christian Moench se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 90.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
