4 Rue Claude Deruet, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claude Deruet, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 14.93 % à celui du n°6 et de 15.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Claude Deruet, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 54 parkings - 878 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Sud à 239 mètres
- - Nancy à 1926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 2607 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 1372 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 535 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 394 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 282 mètres
Ventes au 4 Rue Claude Deruet
Les 18 ventes au 4 Rue Claude Deruet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claude Deruet dans son marché local
Prix du 4 Rue Claude Deruet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Deruet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 4 Rue Claude Deruet se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claude Deruet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Claude Deruet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 19.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Claude Deruet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Claude Deruet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Claude Deruet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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