4 Rue Clodion, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 795 €

de 2 509 € à 3 166 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Clodion, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 4 Rue Clodion, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Gare Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 601 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sébastien à 87 mètres
- Nancy à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 990 mètres
- Collège Guynemer à 206 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 484 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 201 mètres
- Ecole maternelle Didion à 108 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 163 mètres

Ventes au 4 Rue Clodion

Les 7 ventes au 4 Rue Clodion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2022

54 000 €(2 903 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.6 m²

4 Rue Clodion, 54000 Nancy

19 décembre 2019

59 000 €(2 816 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.95 m²

4 Rue Clodion, 54000 Nancy

14 octobre 2024

69 300 €(2 848 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.33 m²

4 Rue Clodion, 54000 Nancy

22 février 2021

90 000 €(4 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

4 Rue Clodion, 54000 Nancy

3 juillet 2019

104 500 €(2 232 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•46.82 m²

4 Rue Clodion, 54000 Nancy

6 septembre 2021

78 580 €(1 906 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.23 m²

4 Rue Clodion, 54000 Nancy

11 février 2021

90 000 €(2 571 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

4 Rue Clodion, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Clodion(2 636€)

5 Rue Clodion(2 871€)

2 Rue Clodion(2 642€)

6 Rue Clodion(2 640€)

11 Rue Clodion(2 675€)

8 Rue Clodion(2 641€)

14 Rue Saint Thiebaut(2 639€)

5 Rue Léopold Lallement(2 636€)

Prix du 4 Rue Clodion dans son marché local

Prix du 4 Rue Clodion par rapport à la voie

Sur Rue Clodion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 4 Rue Clodion se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Clodion par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Clodion se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 42.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benit, 54000 Nancy(2,647 €)

Rue Gilbert, 54000 Nancy(2,570 €)

Rue Grand Rabbin Haguenauer, 54000 Nancy(2,045 €)

Rue Léopold Lallement, 54000 Nancy(2,479 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Clodion

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Clodion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.