7 Rue Clodion, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 436 € à 3 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Clodion, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°5 et de 5.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Clodion, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Gare Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sébastien à 96 mètres
- Nancy à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 987 mètres
- Collège Guynemer à 214 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 475 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 196 mètres
- Ecole maternelle Didion à 120 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Clodion

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Clodion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Clodion(2 871€)

4 Rue Clodion(2 795€)

2 Rue Clodion(2 642€)

6 Rue Clodion(2 640€)

11 Rue Clodion(2 675€)

8 Rue Clodion(2 641€)

10 Rue Notre Dame(2 669€)

14 Rue Saint Thiebaut(2 639€)

Prix du 7 Rue Clodion dans son marché local

Prix du 7 Rue Clodion par rapport à la voie

Sur Rue Clodion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 7 Rue Clodion se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Clodion par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Clodion se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 33.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benit, 54000 Nancy(2,647 €)

Rue Gilbert, 54000 Nancy(2,570 €)

Rue Grand Rabbin Haguenauer, 54000 Nancy(2,045 €)

Rue Léopold Lallement, 54000 Nancy(2,479 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Clodion

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Clodion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.