12 Rue d'Amerval, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Amerval, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°15 et de 2.64 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue d'Amerval, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de la Monnaie (ancien) à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amerval à 63 mètres
- - Nancy à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 679 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 503 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 342 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 377 mètres
Ventes au 12 Rue d'Amerval
Les 2 ventes au 12 Rue d'Amerval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Amerval dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Amerval par rapport à la voie
Sur Rue d'Amerval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 12 Rue d'Amerval se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Amerval par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Amerval se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 38.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Amerval
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Amerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue d'Amerval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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