13 Rue d'Amerval, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 014 € à 2 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue d'Amerval, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue d'Amerval, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Monnaie (ancien) à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amerval à 37 mètres
- Nancy à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 692 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 508 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 267 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 306 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 419 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Amerval

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Amerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue d'Amerval(2 646€)

11 bis Rue d'Amerval(2 661€)

11 Rue d'Amerval(2 653€)

15 Rue d'Amerval(2 648€)

8 Rue d'Amerval(2 593€)

9 Rue d'Amerval(2 871€)

6 bis Rue d'Amerval(2 588€)

15 bis Rue d'Amerval(2 654€)

Prix du 13 Rue d'Amerval dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Amerval par rapport à la voie

Sur Rue d'Amerval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 13 Rue d'Amerval se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Amerval par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Amerval se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 34.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lafayette, 54000 Nancy(2,540 €)

Rue Callot, 54000 Nancy(2,728 €)

Rue Gustave Simon, 54000 Nancy(2,513 €)

Rue Lafayette, 54000 Nancy(2,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue d'Amerval

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Amerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.