15 ter Rue d'Amerval, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 ter Rue d'Amerval, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 3.76 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ter Rue d'Amerval, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amerval à 80 mètres
- - Nancy à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 656 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 480 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 342 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 15 ter Rue d'Amerval
Aucune vente n'a été recensée au 15 ter Rue d'Amerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Rue d'Amerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Rue d'Amerval, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue d'Amerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue d'Amerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Rue d'Amerval dans son marché local
Prix du 15 ter Rue d'Amerval par rapport à la voie
Sur Rue d'Amerval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 15 ter Rue d'Amerval se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Rue d'Amerval par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter Rue d'Amerval se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 67.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ter Rue d'Amerval à Nancy
Le loyer moyen estimé au 15 ter Rue d'Amerval est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
