2 bis Rue d'Amerval, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 017 € à 3 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue d'Amerval, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 bis Rue d'Amerval, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion d'Haussonville à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amerval à 11 mètres
- Nancy à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 738 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 551 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 224 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 294 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 460 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Amerval

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Amerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Amerval(3 003€)

2 Rue d'Amerval(3 181€)

6 Rue d'Amerval(3 013€)

5 Rue d'Amerval(3 001€)

7 Rue d'Amerval(2 926€)

3 Rue d'Amerval(3 014€)

6 bis Rue d'Amerval(2 588€)

1 bis Rue d'Amerval(3 094€)

Prix du 2 bis Rue d'Amerval dans son marché local

Prix du 2 bis Rue d'Amerval par rapport à la voie

Sur Rue d'Amerval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 2 bis Rue d'Amerval se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue d'Amerval par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue d'Amerval se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 52.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lafayette, 54000 Nancy(2,540 €)

Rue Callot, 54000 Nancy(2,728 €)

Rue Gustave Simon, 54000 Nancy(2,513 €)

Rue Lafayette, 54000 Nancy(2,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue d'Amerval

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue d'Amerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.