8 Rue d'Amerval, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 017 € à 2 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Amerval, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 13.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue d'Amerval, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Monnaie (ancien) à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amerval à 28 mètres
- Nancy à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 706 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 524 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 252 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 317 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 422 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Amerval

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Amerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue d'Amerval(2 588€)

6 Rue d'Amerval(3 013€)

11 bis Rue d'Amerval(2 661€)

11 Rue d'Amerval(2 653€)

13 Rue d'Amerval(2 655€)

13 bis Rue d'Amerval(2 646€)

9 Rue d'Amerval(2 871€)

4 Rue d'Amerval(3 003€)

Prix du 8 Rue d'Amerval dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Amerval par rapport à la voie

Sur Rue d'Amerval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 8 Rue d'Amerval se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Amerval par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Amerval se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 31.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lafayette, 54000 Nancy(2,540 €)

Rue Callot, 54000 Nancy(2,728 €)

Rue Gustave Simon, 54000 Nancy(2,513 €)

Rue Lafayette, 54000 Nancy(2,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Amerval

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Amerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.