23 Rue d'Epinal, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Epinal, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Rue d'Epinal, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Haussonville.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Familles à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 442 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Epinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Epinal, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Epinal dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 23 Rue d'Epinal se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Epinal par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Epinal se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Nancy et 58.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
