26 Rue d'Epinal, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 605 € à 2 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue d'Epinal, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 26 Rue d'Epinal, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Haussonville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montet Octroi à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 519 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 520 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1306 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 644 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 696 mètres

Ventes au 26 Rue d'Epinal

Les 0 ventes au 26 Rue d'Epinal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue d'Epinal dans son marché local

Prix du 26 Rue d'Epinal par rapport à la voie

Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 26 Rue d'Epinal se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d'Epinal par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Epinal se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Nancy et 8.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Prevoyance, 54000 Nancy(2,144 €)

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Rue Joseph Laurent, 54000 Nancy(2,027 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Epinal

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Epinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.