35 Rue d'Epinal, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Epinal, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 35 Rue d'Epinal, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Haussonville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Familles à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 475 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Epinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Epinal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Epinal dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 35 Rue d'Epinal se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Epinal par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Epinal se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Nancy et 58.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
