35 Rue d'Epinal, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 861 € à 3 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue d'Epinal, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°33 et de 0.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 35 Rue d'Epinal, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Haussonville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue du Sergent Blandan à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Des Familles à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 475 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 492 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1286 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 619 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 671 mètres

Ventes au 35 Rue d'Epinal

Les 0 ventes au 35 Rue d'Epinal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue d'Epinal dans son marché local

Prix du 35 Rue d'Epinal par rapport à la voie

Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 35 Rue d'Epinal se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'Epinal par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Epinal se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Nancy et 29.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Amance, 54000 Nancy(2,431 €)

Rue de la Prevoyance, 54000 Nancy(2,459 €)

Rue de la Paix, 54000 Nancy(2,633 €)

Rue Joseph Laurent, 54000 Nancy(2,282 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue d'Epinal

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Epinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.