8 Rue d'Epinal, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Epinal, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 25.5 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue d'Epinal, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Haussonville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Familles à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 415 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 688 mètres
Ventes au 8 Rue d'Epinal
Les 2 ventes au 8 Rue d'Epinal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Epinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Epinal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Epinal dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 8 Rue d'Epinal se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Epinal par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Epinal se situe 34.34 % en dessous de la moyenne de Nancy et 14.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
