13 Rue de Beauregard, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue de Beauregard, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 741 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 741 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 797 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Beauregard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 13 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 13 Rue de Beauregard se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Beauregard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Beauregard se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Nancy et 65.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
