32 Rue de Beauregard, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°34 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Beauregard, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 740 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 740 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 799 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Beauregard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 32 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 32 Rue de Beauregard se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Beauregard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Beauregard se situe 29.98 % en dessous de la moyenne de Nancy et 1.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 32 Rue de Beauregard à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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