44 Rue de Beauregard, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°46 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 44 Rue de Beauregard, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 704 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 704 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 755 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 242 mètres
Ventes au 44 Rue de Beauregard
Une vente a été recensée au 44 Rue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Beauregard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 44 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 44 Rue de Beauregard se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Beauregard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Beauregard se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Nancy et 59.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
