3 Rue de Belfort, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 556 €

de 2 137 € à 3 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Belfort, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de 3.9 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue de Belfort, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commanderie à 111 mètres
- Nancy à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 841 mètres
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 30 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 598 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 396 mètres
- Ecole maternelle Marcel Leroy à 374 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Belfort(2 552€)

2 Rue de Belfort(2 460€)

4 Rue de Belfort(2 550€)

9 Rue de Belfort(2 789€)

6 Rue de Belfort(2 672€)

8 Rue de Belfort(2 797€)

11 Rue de Belfort(2 676€)

10 Rue de Belfort(2 407€)

Prix du 3 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 3 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 3 Rue de Belfort se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Belfort par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Belfort se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 29.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Commanderie, 54000 Nancy(2,314 €)

Rue Gabriel Mouilleron, 54000 Nancy(2,353 €)

Rue Général Hoche, 54000 Nancy(2,435 €)

Rue Lazare Carnot, 54000 Nancy(2,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.