12 Rue de Bonsecours, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bonsecours, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 24.7 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Bonsecours, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achille Lévy à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 817 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 118 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 565 mètres
Ventes au 12 Rue de Bonsecours
Les 7 ventes au 12 Rue de Bonsecours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bonsecours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bonsecours, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bonsecours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bonsecours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bonsecours dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bonsecours par rapport à la voie
Sur Rue de Bonsecours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 12 Rue de Bonsecours se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bonsecours par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bonsecours se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 51.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Bonsecours à Nancy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Bonsecours est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 12 Rue de Bonsecours à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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