23 Rue de Bonsecours, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bonsecours, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Bonsecours, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine.
1 niveau - 1067 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achille Lévy à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 835 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 94 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bonsecours
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bonsecours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bonsecours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bonsecours, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bonsecours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bonsecours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bonsecours dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bonsecours par rapport à la voie
Sur Rue de Bonsecours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 23 Rue de Bonsecours se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bonsecours par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Bonsecours se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 60.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Bonsecours à Nancy
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Bonsecours est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
