14 Rue de Cronstadt, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Cronstadt, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Cronstadt, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médreville à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 915 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 226 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 829 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 270 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 294 mètres
Ventes au 14 Rue de Cronstadt
Les 3 ventes au 14 Rue de Cronstadt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Cronstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Cronstadt, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Cronstadt dans son marché local
Prix du 14 Rue de Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue de Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 14 Rue de Cronstadt se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Cronstadt par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Cronstadt se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 64.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Cronstadt à Nancy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Cronstadt est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
