13 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 177 € à 3 412 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°12 et de 5.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 13 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Côte à 220 mètres
- Nancy à 1936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 772 mètres
- Collège Georges de La Tour à 772 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 1130 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 819 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 324 mètres
- Ecole élémentaire Buthegnemont à 248 mètres

Ventes au 13 Rue de Gerbeviller

Une vente a été recensée au 13 Rue de Gerbeviller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2022

453 500 €(2 519 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

13 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Gerbeviller(2 852€)

15 Rue de Gerbeviller(2 852€)

14 Rue de Gerbeviller(2 617€)

9 Rue de Gerbeviller(2 858€)

17 Rue de Gerbeviller(2 626€)

16 Rue de Gerbeviller(2 806€)

7 Rue de Gerbeviller(2 856€)

19 Rue de Gerbeviller(2 624€)

Prix du 13 Rue de Gerbeviller dans son marché local

Prix du 13 Rue de Gerbeviller par rapport à la voie

Sur Rue de Gerbeviller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 13 Rue de Gerbeviller se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Gerbeviller par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Gerbeviller se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Nancy et 40.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauregard, 54000 Nancy(2,627 €)

Rue de Nomeny, 54000 Nancy(2,573 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Gerbeviller

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Gerbeviller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.