13 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Gerbeviller, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 772 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 772 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 819 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 248 mètres
Ventes au 13 Rue de Gerbeviller
Une vente a été recensée au 13 Rue de Gerbeviller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Gerbeviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Gerbeviller, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Gerbeviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Gerbeviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Gerbeviller dans son marché local
Prix du 13 Rue de Gerbeviller par rapport à la voie
Sur Rue de Gerbeviller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 13 Rue de Gerbeviller se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Gerbeviller par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Gerbeviller se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Nancy et 69.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
