3 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gerbeviller, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 807 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 807 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 860 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 209 mètres
Ventes au 3 Rue de Gerbeviller
Une vente a été recensée au 3 Rue de Gerbeviller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gerbeviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gerbeviller, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gerbeviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gerbeviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gerbeviller dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gerbeviller par rapport à la voie
Sur Rue de Gerbeviller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 3 Rue de Gerbeviller se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gerbeviller par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gerbeviller se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 92.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
