3 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 185 € à 3 425 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°5 et de 5.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Côte à 183 mètres
- Nancy à 1891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 807 mètres
- Collège Georges de La Tour à 807 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 1079 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 860 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 295 mètres
- Ecole élémentaire Buthegnemont à 209 mètres

Ventes au 3 Rue de Gerbeviller

Une vente a été recensée au 3 Rue de Gerbeviller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2023

640 000 €(3 459 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•185 m²

3 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Gerbeviller(2 861€)

7 Rue de Gerbeviller(2 856€)

9 Rue de Gerbeviller(2 858€)

13 Rue de Gerbeviller(2 684€)

12 Rue de Gerbeviller(2 852€)

15 Rue de Gerbeviller(2 852€)

14 Rue de Gerbeviller(2 617€)

9 Rue du Bois le Prêtre(2 680€)

Prix du 3 Rue de Gerbeviller dans son marché local

Prix du 3 Rue de Gerbeviller par rapport à la voie

Sur Rue de Gerbeviller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 3 Rue de Gerbeviller se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Gerbeviller par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gerbeviller se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 57.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauregard, 54000 Nancy(2,627 €)

Rue de Nomeny, 54000 Nancy(2,573 €)

Rue du Bois le Prêtre, 54000 Nancy(2,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Gerbeviller

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Gerbeviller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.