7 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Gerbeviller, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 792 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 792 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 842 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Gerbeviller
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Gerbeviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Gerbeviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Gerbeviller, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gerbeviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gerbeviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Gerbeviller dans son marché local
Prix du 7 Rue de Gerbeviller par rapport à la voie
Sur Rue de Gerbeviller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 7 Rue de Gerbeviller se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Gerbeviller par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Gerbeviller se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 52.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 950 € au 7 Rue de Gerbeviller à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 887 € si le professionnel les prend en charge.
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