9 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 183 € à 3 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 6.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 9 Rue de Gerbeviller, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Côte à 206 mètres
- Nancy à 1919 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 785 mètres
- Collège Georges de La Tour à 785 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 1111 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 834 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 313 mètres
- Ecole élémentaire Buthegnemont à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Gerbeviller

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Gerbeviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Gerbeviller(2 856€)

13 Rue de Gerbeviller(2 684€)

5 Rue de Gerbeviller(2 861€)

12 Rue de Gerbeviller(2 852€)

3 Rue de Gerbeviller(3 001€)

15 Rue de Gerbeviller(2 852€)

14 Rue de Gerbeviller(2 617€)

17 Rue de Gerbeviller(2 626€)

Prix du 9 Rue de Gerbeviller dans son marché local

Prix du 9 Rue de Gerbeviller par rapport à la voie

Sur Rue de Gerbeviller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 9 Rue de Gerbeviller se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Gerbeviller par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Gerbeviller se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 49.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauregard, 54000 Nancy(2,627 €)

Rue de Nomeny, 54000 Nancy(2,573 €)

Rue du Bois le Prêtre, 54000 Nancy(2,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Gerbeviller

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Gerbeviller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.