31 Rue de Graffigny, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Graffigny, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°29 et de 6.63 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Graffigny, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sainte Marie à 182 mètres
- - Nancy à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1265 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 375 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 343 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 66 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Graffigny
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Graffigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Graffigny dans son marché local
Prix du 31 Rue de Graffigny par rapport à la voie
Sur Rue de Graffigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 31 Rue de Graffigny se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Graffigny par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Graffigny se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 25.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Graffigny
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Graffigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Graffigny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
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