4 Rue de Graffigny, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Graffigny, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue de Graffigny, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 182 mètres
- - Nancy à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1118 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 311 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 418 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 108 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Graffigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Graffigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Graffigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Graffigny, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Graffigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Graffigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Graffigny dans son marché local
Prix du 4 Rue de Graffigny par rapport à la voie
Sur Rue de Graffigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 4 Rue de Graffigny se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Graffigny par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Graffigny se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Nancy et 72.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
