9 Rue de Graffigny, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 723 € à 2 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Graffigny, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 9 Rue de Graffigny, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sainte Marie à 191 mètres
- Nancy à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1143 mètres
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 338 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 694 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 418 mètres
- Ecole maternelle Marcel Leroy à 97 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Graffigny

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Graffigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Graffigny(2 053€)

11 Rue de Graffigny(2 236€)

13 Rue de Graffigny(2 172€)

5 Rue de Graffigny(1 958€)

14 Rue de Graffigny(2 511€)

15 Rue de Graffigny(2 175€)

18 Rue de Graffigny(2 505€)

3 Rue de Graffigny(1 903€)

Prix du 9 Rue de Graffigny dans son marché local

Prix du 9 Rue de Graffigny par rapport à la voie

Sur Rue de Graffigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 9 Rue de Graffigny se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Graffigny par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Graffigny se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Nancy et 7.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Boffrand, 54000 Nancy(2,628 €)

Rue Christian Pfister, 54000 Nancy(2,257 €)

Rue Gabriel Mouilleron, 54000 Nancy(2,353 €)

Rue Pasteur, 54000 Nancy(2,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Graffigny

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Graffigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.