10 Rue de Guise, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Guise, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 10 Rue de Guise, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 193 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De La Craffe à 105 mètres
- - Nancy à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 396 mètres
- - Collège La Craffe à 170 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 188 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 384 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 76 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 94 mètres
Ventes au 10 Rue de Guise
Les 4 ventes au 10 Rue de Guise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Guise dans son marché local
Prix du 10 Rue de Guise par rapport à la voie
Sur Rue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 10 Rue de Guise se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Guise par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Guise se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 79.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
