12 Rue de Guise, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Guise, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°10 et de 4.73 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 12 Rue de Guise, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De La Craffe à 111 mètres
- - Nancy à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 390 mètres
- - Collège La Craffe à 172 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 183 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 377 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Guise dans son marché local
Prix du 12 Rue de Guise par rapport à la voie
Sur Rue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 12 Rue de Guise se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Guise par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Guise se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 74.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
