13 Rue de Guise, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Guise, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.75 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Guise, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De La Craffe à 100 mètres
- - Nancy à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 415 mètres
- - Collège La Craffe à 178 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 194 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 396 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 58 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Guise dans son marché local
Prix du 13 Rue de Guise par rapport à la voie
Sur Rue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 13 Rue de Guise se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Guise par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Guise se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 47.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Guise
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Guise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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