15 Rue de Guise, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 111 € à 3 079 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 15 Rue de Guise, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°13 et de 2.79 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 15 Rue de Guise, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De La Craffe à 104 mètres
- Nancy à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 409 mètres
- Collège La Craffe à 179 mètres
- Université de Lorraine - Université à 189 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 390 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 62 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 91 mètres

Ventes au 15 Rue de Guise

Les 6 ventes au 15 Rue de Guise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2022

108 000 €(2 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

15 Rue de Guise, 54000 Nancy

4 juin 2021

157 500 €(2 972 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

15 Rue de Guise, 54000 Nancy

21 avril 2021

153 700 €(2 650 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

15 Rue de Guise, 54000 Nancy

6 avril 2021

80 000 €(2 424 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

15 Rue de Guise, 54000 Nancy

2 avril 2021

69 000 €(2 654 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

15 Rue de Guise, 54000 Nancy

19 février 2021

80 000 €(2 581 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

15 Rue de Guise, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue de Guise dans son marché local

Prix du 15 Rue de Guise par rapport à la voie

Sur Rue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 15 Rue de Guise se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de Guise par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Guise se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 34.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Haut Bourgeois, 54000 Nancy(2,691 €)

Rue des Etats, 54000 Nancy(2,923 €)

Rue des Loups, 54000 Nancy(2,816 €)

Rue René d'Anjou, 54000 Nancy(2,816 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue de Guise

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.