2 Rue de Guise, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guise, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°1 et de 23.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1590, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Guise, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1590, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De La Craffe à 63 mètres
- - Nancy à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 463 mètres
- - Collège La Craffe à 167 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 196 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 450 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 70 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 143 mètres
Ventes au 2 Rue de Guise
Les 2 ventes au 2 Rue de Guise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guise dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guise par rapport à la voie
Sur Rue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 2 Rue de Guise se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guise par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Guise se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 49.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Guise
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Guise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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