23 Rue de Guise, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Guise, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Guise, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 4 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold à 105 mètres
- - Nancy à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 366 mètres
- - Collège La Craffe à 195 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 153 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 345 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 66 mètres
Ventes au 23 Rue de Guise
Les 3 ventes au 23 Rue de Guise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Guise dans son marché local
Prix du 23 Rue de Guise par rapport à la voie
Sur Rue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 23 Rue de Guise se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Guise par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Guise se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 38.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Guise
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Guise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nancy 54000
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