4 Rue de l'Octroi, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 962 € à 2 945 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de l'Octroi, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue de l'Octroi, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Le Jeune à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Stan Painlevé à 114 mètres
- Nancy à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1277 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 270 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 190 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 270 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 331 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 302 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Octroi

Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Octroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

235 000 €(2 043 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•115 m²

4 Rue de l'Octroi, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l'Octroi(2 457€)

14 Rue Emile Bertin(2 477€)

9 Rue Aristide Briand(2 454€)

18 Rue Emile Bertin(2 480€)

17 Rue Emile Bertin(2 459€)

Prix du 4 Rue de l'Octroi dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Octroi par rapport à la voie

Sur Rue de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 4 Rue de l'Octroi se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Octroi par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Octroi se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Nancy et 21.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 54000 Nancy(2,811 €)

Rue Emile Bertin, 54000 Nancy(2,594 €)

Rue Jules Ferry, 54000 Nancy(2,982 €)

Rue Lavigerie, 54000 Nancy(3,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Octroi

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.