6 Rue de l'Octroi, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Octroi, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 15.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 6 Rue de l'Octroi, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Painlevé à 109 mètres
- - Nancy à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 281 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 280 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 315 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Octroi, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Octroi dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 6 Rue de l'Octroi se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Octroi par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Octroi se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Nancy et 68.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
