2 Rue de la Boudiere, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Boudiere, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Colline Boudonville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix en pierre dite Croix-Gagnée à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Foucotte à 206 mètres
- - Nancy à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation des formateurs à 678 mètres
- - Collège Jean Lamour à 605 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 201 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1053 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 281 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 237 mètres
Ventes au 2 Rue de la Boudiere
Les 3 ventes au 2 Rue de la Boudiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boudiere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boudiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Boudiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Rue de la Boudiere se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boudiere par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Boudiere se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Nancy et 7.42 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Boudiere
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Boudiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Boudiere
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