3 Rue de la Boudiere, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 485 € à 3 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Boudiere, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue de la Boudiere, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Colline Boudonville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en pierre dite Croix-Gagnée à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Foucotte à 194 mètres
- Nancy à 1392 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 651 mètres
- Collège Jean Lamour à 623 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 187 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1030 mètres
- Ecole maternelle d'application Boudonville à 262 mètres
- Ecole élémentaire d'application Boudonville à 219 mètres

Ventes au 3 Rue de la Boudiere

Les 0 ventes au 3 Rue de la Boudiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Boudiere dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Boudiere par rapport à la voie

Sur Rue de la Boudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 3 Rue de la Boudiere se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Boudiere par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Boudiere se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 65.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Colline, 54000 Nancy(2,720 €)

Rue de la Croix Gagnée, 54000 Nancy(2,734 €)

Rue de Boudonville, 54000 Nancy(3,218 €)

Impasse de Montreville, 54000 Nancy(2,904 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Boudiere

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Boudiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.