16 Rue de la Charite, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Charite, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Charite, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 167 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Epvre à 111 mètres
- - Nancy à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 476 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 352 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 139 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 352 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Charite
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Charite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Charite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Charite, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Charite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Charite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Charite dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Charite par rapport à la voie
Sur Rue de la Charite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 16 Rue de la Charite se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Charite par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Charite se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 91.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Charite à Nancy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Charite est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
