3 Rue de la Colline, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 218 €

de 2 342 € à 4 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Colline, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 13.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Rue de la Colline, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Colline Boudonville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'habitation et maison à portique de Jean Prouvé à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Universitaire à 267 mètres
- Nancy à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation des formateurs à 603 mètres
- Collège Jean Lamour à 568 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 274 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 953 mètres
- Ecole maternelle d'application Boudonville à 175 mètres
- Ecole élémentaire d'application Boudonville à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Colline

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de la Colline(3 195€)

1 Rue de la Colline(3 714€)

5 Rue de la Colline(3 022€)

7 Rue de la Colline(3 011€)

1 bis Rue de Montreville(3 412€)

Prix du 3 Rue de la Colline dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Colline par rapport à la voie

Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 3 Rue de la Colline se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Colline par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Colline se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 68.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jardins Fleuris, 54000 Nancy(2,529 €)

Avenue de la Libération, 54000 Nancy(2,669 €)

Chemin de la Renaudine, 54000 Nancy(2,590 €)

Impasse de Montreville, 54000 Nancy(2,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Colline

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.