Rue des Sifflets, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Sifflets, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sifflets dans son marché local
Prix Rue des Sifflets par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sifflets se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Nancy et 23.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sifflets à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue des Sifflets est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Sifflets
Les ventes enregistrées Rue des Sifflets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Sifflets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mansuy à 144 mètres
- - Nancy à 1778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 999 mètres
- - Collège Jean Lamour à 870 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 412 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1484 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sifflets
Adresses Rue des Sifflets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sifflets, classées par tranches de numéros.
