40 Rue de la Colline, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 334 € à 3 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de la Colline, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°42 et de 0.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 40 Rue de la Colline, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Colline Scarpone.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en pierre dite Croix-Gagnée à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Foucotte à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 768 mètres
- Collège Jean Lamour à 655 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 196 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 384 mètres
- Ecole élémentaire d'application Boudonville à 368 mètres

Ventes au 40 Rue de la Colline

Les 0 ventes au 40 Rue de la Colline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Colline dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Colline par rapport à la voie

Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 40 Rue de la Colline se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Colline par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Colline se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 54.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Bodon, 54000 Nancy(3,350 €)

Rue des Sifflets, 54000 Nancy(2,558 €)

Avenue de la Libération, 54000 Nancy(2,669 €)

Rue Louis Braille, 54000 Nancy(2,600 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Colline

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.