52 Rue de la Colline, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 540 € à 2 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de la Colline, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°56 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Rue de la Colline, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Colline Scarpone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en pierre dite Croix-Gagnée à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Foucotte à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 806 mètres
- Collège Jean Lamour à 688 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 219 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 361 mètres
- Ecole élémentaire Moselly à 405 mètres

Ventes au 52 Rue de la Colline

Les 0 ventes au 52 Rue de la Colline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de la Colline dans son marché local

Prix du 52 Rue de la Colline par rapport à la voie

Sur Rue de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 52 Rue de la Colline se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de la Colline par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la Colline se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Bodon, 54000 Nancy(2,499 €)

Rue des Sifflets, 54000 Nancy(1,988 €)

Avenue de la Libération, 54000 Nancy(2,282 €)

Rue Louis Braille, 54000 Nancy(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de la Colline

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.